【有名コンサルタントが口を揃えて言う「企画が８割の嘘」についてはどう思われましたか？】

今回教えていただいたレベルの緻密な調査分析があってはじめて企画ができる。
まさにその通りだと思います。「市場が答えを知っている」はいつも心にとどめて
おきたいと思います。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

企画の根元が調査に基づく上での事良く理解できました。
熊本県菊池郡 T.Aさん

本質をついた内容でした。調査が重要なのだと分かりました。
東京都足立区 篠田和義さん

【調査分析の考え方、調査分析手法についてはどう思われましたか？】

マクロ、ミクロ、静態、動態と非常に分かり易い切り分けでした。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

具体的でわかりやすかったです。
北海道幌泉郡 渡邉覚文さん

理想的ですね。自分でやるにはどうか、参考になりました。
愛知県名古屋市　M.Iさん

かなり緻密に感じました。
熊本県菊池郡 T.Aさん

調査分析力がすごいです。
東京都足立区 篠田和義さん

【競合物件現地確認調査の仕方と具体例についてどう思われましたか？】

実際に目で見て確認していくことで調査の精度がグンと上がり、それによって導き
出される答えの精度も変わることを学びました。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

上に同じですが、外観からだけで間取りまで調べるノウハウはとても参考になりました。
愛知県名古屋市　M.Iさん

とても大変な作業ではあるが、かなり重要な事だと分かりました。
東京都足立区 篠田和義さん

【仲介業者へのヒアリング手法とヒアリング項目、具体例についてどう思われましたか？】

ヒアリングの話法とても勉強になりました！今後いろいろな場面で活かしていきたい
と思います。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

過去に自分でもやった事がありますが、思ったような答えはえられませんでした。
ここまで掘り下げないとでてこない事が良く理解できた。
東京都目黒区　T.Hさん

聞き方、話法、引き出す質問のやり方はすごいですね。聞くべきポイントもよく
分かりました。
愛知県名古屋市　M.Iさん

具体的でよかった。
匿名希望さん

【調査分析と物件企画の密接な関係についてはどう思われましたか？】

緻密な調査分析なきところに物件企画はないということを強く思いました。全ての
基本は市場の声を聞くことにあることを学びました。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

小林さんが日頃から言っている哲学そのものだと思いました。
愛知県名古屋市 T.Kさん

調査と分析なしに企画はあり得ないですね。納得です。
愛知県名古屋市　M.Iさん

やしなわれました。
熊本県菊池郡 T.Aさん

この関係値はビックリしました。
東京都足立区 篠田和義さん

調査分析なしの企画は意味が無いのがよくわかった。
匿名希望さん

【設計士選定における効率的なアプローチ方法はいかがでしたか？】

設計士の建築におけるポジショニングをマクロから捉えることでロジカルに交渉して
いくことが重要だと学びました。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

コスト削減の話がなぜ設計士とかみ合わないのか？それが構造的な問題であることが
良く分かりました。
東京都目黒区　T.Hさん

コンペサイトや紹介サイトを活用することは、大変参考になりました。
東京都太田区 E.Hさん

業界構造をよく知った上でのアプローチは このセミナーに来ないと絶対分からなか
ったです。
愛知県名古屋市　M.Iさん

これを利用してアプローチを行いたいと思います。
東京都足立区 篠田和義さん

設計士はコストを考えているものだと思っていたのでとても参考になった。
匿名希望さん

【設計料の交渉における必要要件や設計料の相場についてはいかがでしたか？】

設計料の決まり方や相場を全く知らなかったので非常に勉強になりました。
やはり知っていると知らないとでは大きな差がつきますね。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

大変参考になりました。
東京都太田区 E.Hさん

数字を出していただいたので(元々何もしらなかったのですが)安くなるのに
びっくりしました。
愛知県名古屋市 T.Kさん

全く知らない知識だったので具体的でわかりやすかったです。
北海道幌泉郡 渡邉覚文さん

これも設計士さんの心理をよく分かった上で、調査・企画は済ませた上で、
なるほど〜手間をはぶけば交渉も応じられやすいですよね。 納得です。
愛知県名古屋市　M.Iさん

相場感がなかったので参考になった。
熊本県菊池郡 T.Aさん

これは普通知らない内容なので、良い情報でした。
東京都足立区 篠田和義さん

全く知らない分野なのでとても参考になった。
匿名希望さん

【２０年間勝ち続ける最強の設計思想や「劣化しない設備」に関してはいかがでしたか？】

長期的な戦略から体系的に設計することで、個別の設備が決まってくると感じました。
劣化しない設備はまさにその通りだと思います。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

劣化しない設備という発想がすばらしい。yy
東京都豊島区 青山順吉さん

これを１３年前に知っていたら~~~という感じです。残念無念。
滋賀県守山市　小島康弘さん

競合物件に勝つ条件であり、賃貸経営の成功の秘訣だと思います。
東京都太田区 E.Hさん

これはすばらしいと思います。
愛知県名古屋市 T.Kさん

素晴しい考えだと思います。
北海道幌泉郡 渡邉覚文さん

必ず役立てます。今後もどうぞ宜しくお願い致します。
愛知県名古屋市　M.Iさん

想像以上の設備でした。
熊本県菊池郡 T.Aさん

新築ならではの設備だと思いました。普通なら絶対に分からないものでした。
東京都足立区 篠田和義さん

【この新築コスト削減戦略セミナー企画設計編で調査分析の重要性を理解できましたか？】

とてもよく理解できました。まず戦略があってそれを具現化する為に調査分析が必要
で、その精度で結果が変わることを学びました。
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

理解できました。具体的でとてもよかったです。
北海道幌泉郡 渡邉覚文さん

見えない所での努力を感じました。出来る事を確実にやるべきと感じました。
熊本県菊池郡 T.Aさん

これが一番大事なのだと分かりました。大変ですが、新築を
建てる際には実践してみようと思います。

東京都足立区 篠田和義さん

【本日のセミナーに値段をつけるとしたらいくらくらいが妥当ですか？】

５万円なら完全にお得
愛知県名古屋市　M.Iさん

５万円!
熊本県菊池郡 T.Aさん

５万円
東京都江戸川区　M.Eさん

５万円

５万円!
北海道幌泉郡 渡邉覚文さん

８万円!
愛知県名古屋市 T.Kさん

１０万円!
東京都太田区 E.Hさん

３１万５千円!
東京都目黒区　T.Hさん

５０万円!!!
神奈川県横浜市 門脇誠史さん

１００万円!!!
東京都豊島区 青山順吉さん

１００万円!
滋賀県守山市　小島康弘さん

毎回そうですが今回のセミナーも１００万円の評価を頂けた方が２名もおられました。
主催者としては本当に心の底から嬉しいですね。
いつも参加者直筆アンケートを拝見させて頂きますと
実践会を続けてきてよかったと思う内容が多く嬉しいです。
ありがとうございます。

次回セミナーは、2013年4月27日、
「あなたはこの内容を知らずにアパート・マンションを建てますか？」
２０年間勝ち続ける機能的デザイナーズマンションを
坪３０万円台で建てる為の新築コスト削減戦略セミナー 実践編

です。
新築コスト削減３部作のラストとなります。
実践編という名のとおり、本事案での私自身が実践し
大幅コスト削減に成功した
生々しいノウハウをお伝えしますので
ぜひご参加くださいね。

ではまた次回セミナー会場でお会いできるのを楽しみにしています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　満室経営実践会　小林大祐