10年07月31日　大規模修繕コスト削減戦略
セミナー　満員御礼ありがとうございました！

【「大規模修繕の構造を理解し工事会社と共通言語で話す」
についてはどう思われましたか？】

大家も勉強が必要であると痛感しました。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

工事会社と話しをする上で、言語や内容について知っているか否かで
工事会社の対応が異なると感じました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

知識なくてはいいようにやられてしまうので、共通言語の重要性が
よくわかりました。
東京都世田谷区　菅田博文さん

いかに、 カモにされていたか理解できました。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

大変わかりやすく、 実際にも使えるものだと思いました。
東京都品川区　清水寛之さん

工事についてもっと学ぶ必要性を感じました。
埼玉県春日部市　馬場実さん

業者とのコミュニケ--ションには必ず理解しておく必要があると思いました。
東京都東村山市　當麻智さん

その通りと改めて感じました。内容を理解していないと
業者の好き勝手をされてしまうと思いました。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

工事会社からなめられず、ふっかけられない為に必要だと思います。
東京都板橋区　田中秀幸さん

今まで相当なめられ、ボラれていたと思う。 実は無知な大家が
不透明な建築業界を築くきっかけとなったのでは？とさえ思う。
東京都足立区　佐藤知巳さん

今までも必要と思ってましたが、 具体的に内容、必要性がわかりました。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【工事会社の「利益構造」と「思考」についてどのように思われましたか？】

理解してないと値引できないですね。
神奈川県横浜市　田中博さん

このノウハウを実践します。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

元請け、下請けの関係を踏まえた上で相手の思考を探る重要性がよく分かりました。
東京都世田谷区　菅田博文さん

元請けとの関係がこれ程とは思いませんでした。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

このうようなことをまさに知りたいと思い、本セミナーに参加しました。
これだけで参加した意味がありました。
東京都大田区　清水寛之さん

相手のあることなので、相手の求めることを知り対応する
必要性を知り、良かったです。
埼玉県春日部市　馬場実さん

元請けの利益の大きさに驚きました。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

仕組みが理解できた。
東京都武蔵野市　牧ヒロヤスさん

業界の体質は大家の大敵だと思います。
東京都板橋区　田中秀幸さん

元請け、下請けの利益率が分かり、 交渉力がましたと思います。
東京都品川区　伊藤晃一さん

大家のような「金持ちケンカせず」で、「無知なのにプライド高い」
客にはいいカモになるわけだな。
東京都足立区　佐藤知巳さん

業界の実際がわかって興味深く、今後に役立つと思います。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【大規模修繕工事において選定すべき工事業者について
どう思われましたか？】


業者選定するにあたって順番の大切さや、目安の判断が分かりました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

「コスト削減」を実現するためには把握しておく必須事項でした。
東京都世田谷区　菅田博文さん

ポイントを説明され、良く理解できました。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

システマチックに考えられていて参考になりました。
東京都品川区　清水寛之さん

選定していく手順を教えて頂き、実践したいと思います。
埼玉県春日部市　馬場実さん

納得です。 その上選定するための具体的方法もあり、良かったです。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

具体的で良かった。
東京都練馬区　田島一斉さん

一から選び直そうと思いました。
東京都東村山市　當麻智さん

順番と方法が分かりました。
埼玉県上尾市　早川隆さん

事前準備というか、見積り入手の順番が重要ということを知り、良かったです。
東京都板橋区　田中秀幸さん

戦略的で目からウロコでした。
東京都品川区　伊藤晃一さん

会社の規模で見積価格が変わるとは目からウロコでした。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

今まで使っていた大手ゼネコン、工務店と決別する決意をさせてくれました。
東京都足立区　佐藤知巳さん

【「大規模修繕工事削減戦略全体ワークフロー」についてはどう思われましたか？】

非常に分かり易く、このセミナーに参加する価値が充分にありました。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

全体の流れが掴めました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

筋道立て分かりやすいフローになっていました。
東京都世田谷区　菅田博文さん

全体感があり、部分の説明は短い時間で理解にもワークフローは役に立ちました。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

戦略的に考えるという視点は新鮮に感じました。
東京都品川区　清水寛之さん

順番どおり進めて行くことが重要だと感じました。
埼玉県春日部市　馬場実さん

実際の作業手順が見えて大変良かったです。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

分かり易かった。 簡単ではないけれど、一つ一つやっていけば
削減できると思った。
東京都東村山市　當麻智さん

具体的なイメージが掴めました。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

ここまでの全体図は考え付きませんでした。
東京都中野区　荒木昭博さん

手順がわかりやすい。
埼玉県さいたま市　橋本学さん

「市場ニーズありき」目からウロコでした。
東京都板橋区　田中秀幸さん

外装程度の修繕で考えてましたが、全室改修も視野に入れたいと思いました。
東京都練馬区　昌原万紀子さん

むやみに合い見積を取るのではなく、順番が大事であるとは大変参考になりました。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

先生の実例から導かれているロジックなので説得力があり、且つ非常に分かり易い。
東京都足立区　佐藤知巳さん

流れがまとめてあるので実践的に使えると思います。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【「大規模修繕コスト削減実例」の「購買分析」についていかがでしたか？】

メーカー名や品番まで書いてあり、とても参考になります。
東京都中央区　飯塚恵美子さん

これを知っていれば指値ができる貴重な情報です。
神奈川県横浜市　田中博さん

全体の工事の内で分析が出来、バランスの目安がつきました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

他では得られない重要な資料です。
東京都世田谷区　菅田博文さん

写真を元に説明、事例は知識を厚くできました。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

ノウハウの集大成だと思います。
東京都品川区　清水寛之さん

工事内容の内訳がわかり、見積を分析しやすくなります。
埼玉県春日部市　馬場実さん

実例データがとても参考になります。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

これだけでも来る価値があったと思います。
東京都東村山市　當麻智さん

掛率にびっくりです。
東京都港区　川手純さん

具体的な数値があり、分かり易かったです。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

購買分析サマリーは本当に最重要情報であり、入手できて感激です。
東京都板橋区　田中秀幸さん

相場感が掴めたことが良かったです。
東京都練馬区　昌原万紀子さん

相場感をはかる目安がわかり、大変為になりました。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

これが一番役に立ちそうです！ これから先のバイブルにします。
東京都足立区　佐藤知巳さん

具体的に明確、精密で良い。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【戦略的大規模修繕工事実施後の姿はいかがでしたか？】

見違える。 ターゲットを明確にしたからこそここまでできる。
宮城県黒川郡　佐々木豊彦さん

こういうものを作ってみたいです。（住みたいかも！！）
東京都中央区　飯塚恵美子さん

築20年とは思えないです。
神奈川県横浜市　田中博さん

ターゲットに合ったデザインがされていると感じました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

画期的なリフォームであり、 新築物件より高家賃が得られる理由が納得できた。
東京都大田区　針谷英一さん

自身の不動産経営の目指すべき姿かと思いました。大変勉強になりました。
東京都品川区　清水寛之さん

そのコストでできたとは思えない良い出来栄えでした。
東京都東村山市　當麻智さん

見違えるほどで、 競争力が格段に上がった感が感じられました。
東京都板橋区　田中秀幸さん

「大手ゼネコンじゃなくてもこんなにステキな物件に仕上がるんだ！！」
東京都足立区　佐藤知巳さん

【「実践フェーズ」における「具体的文言」や「必須トーク」などの
具体例はいかがでしたか？】

具体例があるので実行しやすいです。
東京都中央区　飯塚恵美子さん

このセミナーに参加した価値がありました。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

これを知っているのといないのでは、コスト削減の成功に直結してくると思います。
東京都世田谷区　菅田博文さん

アクションするフェーズになくてはならない具体例です。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

本当に役立ちそうです。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

テキストを見ながらtelできそうで、とても良かったです。
東京都東村山市　當麻智さん

具体的に使ってみたいと思います。
東京都港区　川手純さん

キーワードです。使わせて頂きます。 業者との対応にもいいです。
東京都武蔵野市　牧ヒロヤスさん

実務で必要なトークなので、心くばり気配りを感じました。
東京都板橋区　田中秀幸さん

具体的文言、必須トークは大変役に立つと思います。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

この具体的文言があるのとないのとでは、実際に実践する人の数が何倍も違うと思う。
大変親切です。
東京都足立区　佐藤知巳さん

非常に現実的なトークで参考になりました。
群馬県高崎市　関口静男さん

今後の実務で使っていけるので有用ですね。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【大規模修繕工事削減実行結果」についてどうお感じになられましたか？】

すごい！と思いました。 私もやってみたいです。
東京都中央区　飯塚恵美子さん

自分にも出来そうだと感じた。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

内容から、相場観が分かりました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

中長期に生き残るためには必須の要素を数多く実践してきた結果だと思いますが、
改めて凄さを感じます。
東京都世田谷区　菅田博文さん

自分でもトライできると思える位具体的でした。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

素晴らしい！
大阪府大阪市　石田俊輔さん

自分でも是非やってみようと思いました。
東京都東村山市　當麻智さん

具体的で良かったです。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

素晴らしいの一言につきる。
埼玉県さいたま市　橋本学さん

流石である。
東京都武蔵野市　牧ヒロヤスさん

素晴らしいの一言に尽きます。
東京都板橋区　田中秀幸さん

今まで「コスト削減＝品質下落」だと思っていた。
品質を落とさずにコスト削減出来るノウハウに脱帽でした。
東京都足立区　佐藤知巳さん

効果がすごい。 ここまでいかなくても素晴らしいと思います。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【このセミナーノウハウはあなたの大規模修繕工事コスト削減において役に立ちますか？】

非常に有益
東京都世田谷区　向山勇一さん

非常に役立つと思います。
愛知県江南市　Ｏ.Ｙさん

セミナーを受けて良かったです。 どうもありがとうございまいした。
東京都中央区　飯塚恵美子さん

非常に役立つと思います。
神奈川県横浜市　田中博さん

大変役に立つと思います。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

少しでも比較優位を保てるように、このノウハウをもちろん役立てていきます。
東京都世田谷区　菅田博文さん

難しいですが、交渉には１００倍の武器となります。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

大変参考になりました。 また参加したいと思います。
東京都品川区　清水寛之さん

市場調査を改めて行い、現状把握をし、長期的視野に立って戦略を考えます。
その上で、修繕計画を立てます。
埼玉県春日部市　馬場実さん

大いに役立つと思います。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

これからの賃貸経営に活かすことが出来る。
東京都練馬区　田島一斉さん

必ず役に立つと思います。
東京都東村山市　當麻智さん

十分に役に立ちます。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

はい、具体的に対応できます。
東京都武蔵野市　牧ヒロヤスさん

今後必ず必要になるノウハウなので、きっと役に立つと思います。
東京都板橋区　田中秀幸さん

役立てます！
東京都品川区　伊藤晃一さん

もちろんです！目からウロコのコスト削減結果を明日から
最強の武器として使わせて頂きます。
東京都足立区　佐藤知巳さん

さっそく役立てたい。
東京都新宿区　加藤普一さん

具体例が参考になり充分役立つと思います。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

◆さて、気になる「評価金額」は？？？

【本日のセミナーに値段をつけるとしたらいくらぐらいが妥当ですか？】

４万５千円
東京都中野区　荒木昭博さん

４万５千円
埼玉県さいたま市　橋本学さん

５万円
埼玉県春日部市　馬場実さん

５万円
東京都練馬区　田島一斉さん

５万円
東京都東村山市　當麻智さん

５万円
滋賀県守山市　小島康弘さん

５万円
埼玉県上尾市　早川隆さん

５万円
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

５万２千５百円
東京都港区　川手純さん

６万円
東京都新宿区　Ｏ.Ｍさん

◆このセミナーは「8万円」の価値が有るという方もおられました！

８万円
東京都大田区　針谷英一さん

８万円
東京都品川区　清水寛之さん

◆そしてなんと最も多い評価金額が「10万円」でした！！！

１０万円
愛知県江南市　Ｏ.Ｙさん

１０万円
東京都中央区　飯塚恵美子さん

１０万円
神奈川県横浜市　田中博さん

１０万円
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

１０万円
千葉県市川市　倉島勝利さん

１０万円
東京都世田谷区　菅田博文さん

１０万円
千葉県市川市　五十嵐隆さん

◆何と「このセミナーの価値は無限大」という方も！！

これから先の削減費用を考えたら 無限大　Priceless
東京都足立区　佐藤知巳さん

前回同様、実施すれば∞
宮城県黒川郡　佐々木豊彦さん

上記のような「評価金額」を頂いた受講者の皆様、本当にレジメを寝ずに作った甲斐が有ります。。。ありがとうございました！私のやる気の源はすべて参加者の皆さんの「肉筆アンケート」が源です！いつも熱いメッセージありがとうございます！全部しっかり読んでますよ！！
次回も参加者の皆さんがあっと驚くような内容を準備しています。
遠方よりご参加頂きましたみなさん、本当にお疲れさまでした。

次回セミナーは10月30日（土）遂にあの、驚愕のセミナー、

「あなたはこの内容を知らずに
アパート・マンションを建てるのですか？
20年間勝ち続ける機能的デザイナーズマンションを
坪３０万円台で建てる為の新築コスト削減戦略セミナー」　基礎編

です。近日募集開始します。ではまた次回セミナー会場でお会いいたしましょう！

満室経営実践会　小林大祐