12年01月28日　大規模修繕コスト削減戦略
セミナー　満員御礼ありがとうございました！

【「大規模修繕の構造を理解し工事会社と共通言語で話す」についてはどのように思われましたか？】

自分も努力して このレベルになりたいと思います。
東京都大田区 佐野裕之さん

業者さんと同じレベルで会話が出来て
初めてコスト削減が可能になることが良く分かりました。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

とても大切です。何の業種でも一緒です。 知識がないと何でもボラれます。
岐阜県海津市 渡邉信昭さん

やはり、工事業者、管理業の立場から見ても、
共通言語で話すと親近感がわいて、ついつい話してしまうこと、、、があります。
力石将伸さん

工事の種類の内容の理解は難しかったが、
キーワードがわかったので今後調べていきたいです。
匿名希望さん

みずから知識がないと(業者の利益構造) 業者と対等に交渉できないと思いました。
埼玉県上尾市 早川隆さん

明日にでも業者さんと話ができそうです！
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

セミナーを受けないとわからない内容。とても良かった。
匿名希望さん

勉強してよく知っている事が大事だと思いました。
愛知県名古屋市 S.Kさん

建築工事会社に勤めていたら便利だったなーと。
あとはネットでいろいろ検索してみようと思いました。
匿名希望さん

異文化や異業種交流と似ているなと感じました。
相手の立場になって話すことが重要なんですね。
埼玉県春日部市 増田浩一さん

大家が持つべき 最低限の防衛手段と思います。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

基本が判っていなければ話も出来ないですね。
愛知県名古屋市 寺田茂樹さん

同じ目線で話す重要性→よく理解できた。
愛知県岡崎市 T.Aさん

今までほとんど意識してなかった部分でビックリしました。
兵庫県西宮市 H.Mさん

大家業を経営していくうえには 「コスト削減」、共通言語は必須
神奈川県横須賀市 N.Mさん

【工事会社の「利益構造」と「思考」についてはどのように思われましたか？】

たぶん工事会社にかかわらずすべての業者とつき合うときに考えるべき事であると思います。
東京都大田区 佐野裕之さん

利益構造と思考を知るのと知らないのとでは大きな違いが確実に出るであろうことが
良く分かり参考になりました。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

利益相反ということについて、興味深かったです。
大阪府大阪市 井上貴博さん

自身が協力業者、下請け業者と行っている中で見てきた事が
そのまま大家業にもつながることを再確認しました。
力石将伸さん

ぼったくりがいろいろな所にあることがよくわかり
それを踏まえた対策の必要性がよくわかった。
匿名希望さん

正直、利益構造には驚きました！
構造を知った上で思考を知れたことは業者さんと接する上でとても参考になりました。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

なる程という感じです。
愛知県名古屋市 S.Kさん

おどろきですね。
匿名希望さん

ここでミスをしていたように思い反省です。
愛媛県松山市 K.Hさん

安心？保険？になるかわかりませんが、
楽をしていては利益は残らないのはわかりました！！
埼玉県春日部市 増田浩一さん

思った通りですね。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

ここまで利益があるとは思っていなかった。
東京都港区 S.Aさん

今まで深く考えていなかったので参考になりました。
東京都世田谷区 T.Nさん

今まで考えなかった業者の見積りの内容がよくわかりました。
東京都中央区 根本淳一さん

よく理解できました。
東京都文京区 H.Oさん

工事業者の粗利益がいかに高いかわかった。
神奈川県横須賀市 N.Mさん

【大規模修繕工事において選定すべき工事業者についてどう思われましたか？】

なるほどーと思いました。
東京都大田区 佐野裕之さん

少ない利益でもやりたいと思ってくれる業者をいかに選定するか良く分かりとても
参考になりました。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

自分でリスクを管理、又は手間を少しかけると、 大きな結果が変わる事実を感じました。
大阪府大阪市 井上貴博さん

1室と大規模、、、その違いを知ることができた。
又、大家業の立場として考えるべき視点を持つことができました。
力石将伸さん

経験に裏うちされた実践的な考え方だと思いました。
匿名希望さん

下げられる組織でないと無理あることがよく理解できました。
埼玉県上尾市 早川隆さん

今まで工事部門をもたない管理会社に丸投げでしたので 早急に見直しをします。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

1部屋リフォームの業者選定にも大変参考になりました。
匿名希望さん

具体的なのでびっくりしました。
愛知県名古屋市 S.Kさん

小規模の元請業者(造住大工)というのはよく理解できます。
匿名希望さん

すごく具体的で助かった。
愛媛県松山市 K.Hさん

これは素人には一番面倒臭いかも知れませんね！新人の時は良くやりました。
埼玉県春日部市 増田浩一さん

大規模になるほど 下から改めていくことの重要性が理解できました。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

新人を数名かかえている比率などは「なるほど~」と思った。
東京都西東京市 Y.Iさん

具体的な方法がわかりよかったです。
東京都中央区 根本淳一さん

経験から得られた重要な情報
東京都文京区 H.Oさん

【「大規模修繕工事削減戦略全体ワークフロー」についてどう思われましたか？】

全体的に物ごとを把握し、トップダウン的に考え知識をもって事にあたるのにとても
良いチャートです。
東京都大田区 佐野裕之さん

いろいろな工程を順番に確実にふんでいくことで初めてコスト削減が可能となることが
分かりとても参考になりました。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

仕事のやり方と同じことを大規模修繕にも適用すれば良いことがわかりました。
東京都杉並区 尾高成昭さん

横断的に物事を見る勉強になりました。
大阪府大阪市 井上貴博さん

このように分析して、細かくフローを示してもらえるのは本当にありがたいです
力石将伸さん

順序の重要性が大切であると思います。
埼玉県上尾市 早川隆さん

資本投下の方向性においては 市場調査の重要性を学ばせて頂きました。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

長い多くのフェースがあって 努力が必要だと思いました。
愛知県名古屋市 S.Kさん

必要なステップが一目でわかり、有用だと思います。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

やはりまめさが必要であり、 常に戦略に基づくことが重要
東京都港区 S.Aさん

とても流れが理解できた。
東京都西東京市 Y.Iさん

【「大規模修繕工事コスト削減実例」の「購買分析」についていかがでしたか？】

こんなに具体的な資料を頂けるとは思いませんでした。参考にさせていただきます。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

非常にありがたいデータありがとうございました。
匿名希望さん

安くできている事がよくわかりました。
愛知県名古屋市 S.Kさん

ここまで分析すると実態が見えてくるんですね。
愛知県名古屋市 寺田茂樹さん

実際の数字が出ているのがとても役立つと思います。
東京都世田谷区 T.Nさん

大幅コスト削減の根拠がわかった
神奈川県横須賀市 N.Mさん

【戦略的大規模修繕工事後の姿はいかがでしたか？】

全く違っていてびっくりしました。
大阪府大阪市 井上貴博さん

近隣にないものを提供する。学ばせて頂きました。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

差別化されていますね。ここまでやれば勝てると思います。
愛知県名古屋市 寺田茂樹さん

最新の設備でもなくても、 他にない物件と差別化するのがいかに大事かわかった。
神奈川県横須賀市 N.Mさん

【「実践フェーズ」における「具体的文言」や「必須トーク」などの具体例はいかがでしたか？】

実際に使えるフレーズがありがたいです。
大阪府大阪市 井上貴博さん

業者の立場として、このフレーズで電話がかかってきたら、やはり襟を正して対応を
させていただきます。
力石将伸さん

わかりやすかったです。
匿名希望さん

重要だと気付きました。
埼玉県上尾市 早川隆さん

明日、早速打ち合わせがあるので使わせていただきます。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

そのまま使わせていただきたい。
匿名希望さん

「具体的文言」がいつのセミナーの時もとても良いと思います。
愛知県名古屋市 S.Kさん

すごく具体的で分かりやすいです。
匿名希望さん

なるほどって思いました。 いたれりつくせり、、、
埼玉県春日部市 増田浩一さん

分かりやすく納得感が得られました。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

わかりやすく、すぐにつかえる。
東京都港区 S.Aさん

具体的で良かった。
東京都西東京市 Y.Iさん

具体的でとても参考になります。
愛知県名古屋市 寺田茂樹さん

そのまま実際にパクって使います。
東京都世田谷区 T.Nさん

次回から使いたい
愛知県名古屋市 (有)はなみインターナショナルさん

実際にやってみようと思います。慣れればうまくやれそうです。
愛知県豊田市 Y.Hさん

素人ではわからない具体的な業者とやり取りがわかった。
神奈川県横須賀市 N.Mさん

【「大規模修繕工事削減実行結果」についてどうお感じになられましたか？】

スゴイ！！の一言です。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

周到な準備の結果としては充分すぎるとも感じたものの、
今後より大きな成果を目指されるのだろうなあと感心した。
東京都杉並区 尾高成昭さん

具体的でとてもありがたいです。
岐阜県海津市 渡邉信昭さん

そんなに変わることにおどろきました。
大阪府大阪市 井上貴博さん

これだけの仕様で、表面15％以上をたたき出すのは、本当に信じられない。
中古で条件の合う物件をほしくなりました。
力石将伸さん

ここまで減るのか、という感じです。
匿名希望さん

思いのほか良い。
埼玉県上尾市 早川隆さん

ターゲットを定めて徹底的にやることの参考になりました。
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

良い結果です。
愛知県名古屋市 S.Kさん

ここまでバランス良くできることに先ずは驚きました。
良い見本を見習ってどこまでできるかがチャレンジですね！
埼玉県春日部市 増田浩一さん

物件力がいかに大事なのかということを認識できました。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

市場のニーズをとらえており、成約率が高いので納得である。
愛知県岡崎市 T.Aさん

非常に参考になります。 次に見積もるときのものさしに使います。
愛知県豊田市 Y.Hさん

【このセミナーノウハウはあなたの大規模修繕工事コスト削減において役に立ちますか？】

必ず役に立つと思いますし、役に立たせてみせます。
神奈川県横浜市 小澤洋さん

これから実祖母の家を将来マンション等に変更とかも考えていきたいと思い
大きなきっかけになりました。
大阪府大阪市 井上貴博さん

今はまだ区分だけですが、いずれ一棟を運営する時にとても役に立つと思います。
力石将伸さん

役立ちそうです。
匿名希望さん

非常に役立ちます。
埼玉県上尾市 早川隆さん

とても参考になりました！
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

現在進行形の1部屋リフォームにも大変役に立ちます。
今後、物件購入時にも役立てたいです。
匿名希望さん

もし、また機会があったら相談すると思います。
愛知県名古屋市 S.Kさん

役に立たせたい！！です。
匿名希望さん

役に立ちます。 選択と集中のセンスを磨きます。もっともっと。
埼玉県春日部市 増田浩一さん

役に立たない方がおかしいです。
ここまで指南されていればあとは実行するだけだと思います。
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

大変役立ちます。今日はありがとうございました。
さすが小林さんと感じました。すばらしいセミナーでしたよ！
東京都港区 S.Aさん

さっそく実行したいと思います。
愛知県岡崎市 T.Aさん

近日中の大規模修繕を考えているので大変参考になりました。
この時期にセミナーをやって頂いて個人的にはとても助かりました。
東京都世田谷区 T.Nさん

役に立ちます。
愛知県名古屋市 (有)はなみインターナショナルさん

築古RCを持つ私としては、 今後の修繕に対してのすすめ方が明確になり、
安心して経営できそうです。しっかり準備します!
愛知県豊田市 Y.Hさん

来るべき大規模修繕についていまから計画をたてたい
東京都文京区 H.Oさん

【本日のセミナーに値段をつけるとしたらいくらくらいが妥当ですか？】

さ～て、お待ちかねの参加者の皆さんの直筆セミナー評価金額です。

５万円
埼玉県春日部市 増田浩一さん

５万円以上
神奈川県川崎市 藤井拓也さん

５万円
東京都港区 S.Aさん

５万円
東京都西東京市 Y.Iさん

５万円
愛知県名古屋市 寺田茂樹さん

５万円
東京都世田谷区 T.Nさん

５万円
兵庫県伊丹市 H.Mさん

５万円
滋賀県守山市 小島康弘さん

５万円
東京都中野区 畑中数正さん

５万円
愛知県名古屋市 (有)はなみインターナショナルさん

５万円
愛知県豊田市 Y.Hさん

５万円
奈良県橿原市 岡本壮平さん

５万円
兵庫県西宮市 H.Mさん

七万円！

７万円
北海道幌泉郡 渡邉貴文さん

何と１０万円の価値があるという方が非常に多かったです！
ありがとうございます！

１０万円
大阪府大阪市 井上貴博さん

１０万円
力石将伸さん

１０万円
匿名希望さん

１０万円
埼玉県上尾市 早川隆さん

１０万円
神奈川県藤沢市 中村勝彦さん

１０万円
匿名希望さん

１０万円
愛知県名古屋市 S.Kさん

１０万円
匿名希望さん

１０万円
東京都杉並区 尾高成昭さん

そしてなんと・・・２０万円の価値があるという評価の参加者の方も！！

２０万円
岐阜県海津市 渡邉信昭さん

そして何と５０万円の価値があるという評価を頂く参加者の方も複数おられました。
本当に光栄ですね。ありがとうございます！

５０万円
神奈川県横浜市 小澤洋さん

５０万円
東京都大田区 佐野裕之さん

１０万円以上の評価をご記入して頂いた方が最も多いという嬉しい評価ありがとうございます。
主催者として本当に感無量です。ぜひその額の何倍もの利益を今回の大規模修繕コスト削減ノウハウを使って確実にコスト削減効果を手にしてくださいね。。
次回は、２０１２年４月２８日、

「あなたはまだ無駄なコストを払い続けますか？」
部材調達コストを大幅削減するための調達戦略セミナー
キッチン、洗面化粧台編

です。では皆さんとまた次回セミナー会場でお会いできるのを楽しみにしています。

満室経営実践会　小林大祐