09年10月17日　調達戦略セミナー
「キッチン・洗面化粧台編」
満員御礼ありがとうございました！

投資の達人がズラリ！！
↓↓↓　カチッ！！

みなさんこんにちは、あっという間に年が明けてしまいました。
本年度もよろしくお願いいたします。今年も私の会社のコアコンピタンスである
リフォーム、新築に関するの「コスト削減系」の話を中心に、物理的、時間的に
できるところから始めたいと思います。さて、本日は09年10月17日（土）に
東京渋谷で開催されました

あなたは無駄なコストを払い続けますか？
部材調達コストを大幅削減するための調達戦略セミナー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（キッチン洗面化粧台編）

「 レジメページ数114ページ 」、 3時間 にわたり「リフォームコスト」の大半を占める
「 水回り設備機器 」の調達コスト削減を実現する為のコスト削減ロジックと
最も重要な「相場観」をしっかり養っていただきました。その会場の熱気を
お伝えいたしましょう。
会場はあのＨ＆Ｍが１Ｆに入っているビル、渋谷駅徒歩5分程度の会場でした。開場と共に参加者の方がなだれ込みます。今回も満室経営実践会二回目の東京開催にもかかわらず東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、だけでなく栃木県、群馬県、山梨県、そしてなんと北は青森県、南は愛知県、大阪府、京都府から、開場拡張を重ね、
最終的に６０名以上の勉強熱心な大家さんが全国各地からご参加されました。はい、セミナー開始です。当セミナーは「知識蓄積」「戦略策定」、「準備」、「実行」の４つのフェーズで構成されています。さらに参加型セミナーですのタイミングに応じセミナー参加者へ質問が投げかけられます。どんどんセミナーが進みます。
業界相関図を理解した上で、各メーカーの販売戦略、そして実際に商流に介在しないとわからない実際の「川上流通価格」、そして最後に「戦略型番」と「OEM」の存在と、知らなければ絶対に活用できないリフォームコストの割合を大きく占める水回り設備機器、今回のセミナーはキッチン、洗面化粧台にクローズアップし
コスト削減ロジックを整理、体系化しています。2006年人口動向が減少へ転じる中、毎年新築着工件数が増加を続け、過剰供給の一途をたどるこの業界ですが、勝つ為の原理は簡単です。「 良いものを安く作ればよい 」のです。築年数を重ねた物件は年々空室が目立ち始めます。しかし競合物件にできない価格で「水回り」を低コストに「リニューアル」
することができれば「比較の世界」の賃貸経営では簡単に競合物件の空室を横目に自分の物件に行列ができ、且つ利益の残る満室経営が実践できるのです。非常にシンプルですね。

さてお話は戻ります。セミナー終了後懇親会へ、
26名の大家さんが参加され、セミナー以上に濃いお話が
繰り広げられました。もつ鍋最高でした。（＾＾）
参加者の皆さん、遠方より本当にお疲れさまでした。

次回は1月23日（土）、東京渋谷にて、

あなたはまだ無駄なコストを払い続けるのですか？
部材調達コストを大幅削減するための調達戦略セミナー
（ユニットバス、給湯器、衛生陶器編）

も一般募集開始、残りの席は限られています。

◆詳細はこちら⇒　 https://www.kachigumiooya.com/seminar-s015-0/

さて、さて、お待ちかねの「参加者の方々の声」です。（肉筆アンケート）

【当セミナーの全体的な感想はいかがでしたでしょうか？】

メチャメチャ参考になりました。次回のセミナーも参加させて頂きます。
ありがとうございました。
福岡県福岡市　F.Sさん

内容が充実していて大変参考になりました。
愛知県名古屋市  志水紀美江さん

知らない事ばかりで非常に勉強になりました 。実践に役立てたいと思います。
まずは物件基本戦略を明確にしたい。
愛知県名古屋市　長谷川誠さん

安価に購入する為の考え方が良くわかりました。また指値する指標となる
値段がわかった事、業界のことが良くわかってよかったです。
群馬県吾妻郡　杉浦龍之介さん

通常知り得ない業界の状況を教えていただき得した気分です。
群馬県高崎市　匿名希望

知っているか、知らないかで大きく差が出ることを強く感じさせられた内容でした 。
まずは実践を試みたいと思います。ありがとうございました。
埼玉県さいたま市　橋本学さん

具体的に判り易く説明してくださいまして大変参考になりました。
業界の様子が理解できました。
埼玉県上尾市　早川隆さん

業界のしくみと値段設定 がよくわかった。　
神奈川県横浜市　TMさん

全く知らなかった情報を得ることができ大変有意義でした。
神奈川県横浜市　河原進さん

洗練されている、という印象 。大家さんが気にしているテーマに対しちょうど
いいボリュームにまとまっていた為判り易かった。
神奈川県横浜市　三浦秀樹さん

リフォームについての適正な相場観がなかなか身に付かず迷っていましたが
今回のセミナーで目の前がパッと明るくなった感じがします 。
神奈川県高座郡　中村紀明さん

古い体制の業界に革命を起こすゼミナールでした。
東京都杉並区　徳永孝さん

とても詳しく判り易く為になりました。先生の調査の徹底度が良くわかりました。
青森県青森市　UTさん

これほど具体的な手法や戦略があることに驚きました。
これからの経営に絶対的に生かしていきたい と思います。
千葉県柏市　竹越　優さん

入念な準備、調査と豊富なデータに基づいた判りやすい説明が大変役に立ちました。
東京都世田谷区　菅田博文さん

個人では絶対に知ることができない情報が得られて良かった 。
東京都台東区　高木和恵さん

リフォームコスト削減方法が具体的にわかり大変良かったと思います。
東京都大田区　針谷英一さん

あまり知識がない自分でも理解できる内容に細かく説明してもらえた。
東京都中野区　小幡正夫さん

非常に実践的かつ具体的な内容であやふやな点が明確になったと 思います。
東京都調布市　直塚俊介さん

かなり内容の濃いセミナーであった。大変参考になった。
東京都日野市　I.Hさん

直接セミナーでお話を聞くと本、DVD以上に自分のコスト削減モチベーションが高まります。
開催ありがとうございました。
東京都豊島区　岡元幹夫さん

嬉しいお声を多数ありがとうございます。満室経営実践会ですから実践的なんですね。

【調達戦略セミナー４つのフェーズ構成についてはいかがでしたか？】

なるほど→では具体的にどうすればよいのか？→なるほど、の繰り返しでした。
段階的に理解が深まりしっかりした構成だったと思います。
神奈川県高座郡　中村紀明さん

調達コスト削減を実現する為のフェーズと手順を明確に認識するのに役立つと思います。
東京都大田区　針谷英一さん

予備知識がいかに必要か 、実際に注文するまでにどのような話の進め方をするのかが
理解できました。
東京都中野区　小幡正夫さん

いきあたりばったりではなく戦略を立ててやることが大事だと思いました。
福岡県福岡市　F.Sさん