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2024年は激動の年に、波乱に備える思考とは?【2023年購入実績総括】

満室経営実践会小林大祐です。 2024年、本年もよろしく お願い致します。 1月1日から能登半島地震、また、 羽田空港のJAL機の事故と 波乱の幕開けになりました。 災害に遭われた方々、また 事故に遭われた方々の お悔や […]

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確実に利益を残す!「本人訴訟セミナー」

みなさんこんにちは 満室経営実践会 小林大祐です。 殆どの家主が敗訴すると言われる「敷金返還訴訟」、 その「入居者保護」の「法律」から大家を守る 「訴訟戦略」を遂に公開します。 ”実録”、全ての不動産投資家・賃貸経営者が […]

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確実に利益を残す!”常識はずれ”の「本人訴訟セミナー」

みなさんこんにちは 本年度もよろしくお願いします。 満室経営実践会 小林大祐です。 2018年も始まりましたね。 今年もエキサイティングな年にしていきたいと思います。 さて、1月27日(土)のセミナーの一般募集を開始しま […]

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原状回復費用負担リスクの全てからあなたを私が守ります。

満室経営実践会 小林大祐です。 先日の「不動産投資業界が崩壊する日」、そして その「事実」を象徴するかのごとく 「原状回復費用負担トラブル」の「訴訟の嵐」、 益々混迷を極める不動産投資、賃貸経営業界において、 我々賃貸経 […]

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「不動産投資業界」が崩壊する日

満室経営実践会 小林大祐です。 2008年6月末日、「不動産投資業界が崩壊する日」を 予見するような全国の賃貸経営者にとって ”極めて厳しい出来事”がありました。 ▼「不動産投資業界が崩壊する日」、 それは「2030年問 […]

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退去毎に20万円以上の利益を出す!

みなさんこんにちは 満室経営実践会 小林大祐です。 突然ですが もしあなたの物件での「退去立会」に 「敷金返還コンサルタント」が同席したら あなたはどうしますか? 諦めて「全額負担」しますか? それとも「少額訴訟」など、 […]

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1室でもできる!330万→60万へ!

みなさんこんにちは 満室経営実践会 小林大祐です。 カンクンより帰国しました。(詳細はFBで!)   綺麗な海と空、そして海風、 素晴らしい気候で年に1/3程度は 住みたいと思いました。 でもやっぱり食事は日本 […]

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あなたの賃貸経営の成否を決める「新築コスト削減」の「●●●●」とは?!

みなさんこんにちは 満室経営実践会 小林大祐です。 ▼「賃貸経営」の成否を分ける秘訣とは何か? それは新築時の▼「建築コストをいかに抑えるか」 と言われる方が大半ではないでしょうか。 いいえ、違います。 正確には ▼「よ […]

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満室大家でさえ儲からない実態!?その恐るべき建築業界の実態とは?

満室経営実践会 小林大祐です。 めっきり暖かくなりました。 桜が満開、日本を感じるいい季節が来ましたね。 さて、本日は「残念な事実」を お知らせしなくてはいけません。   その事実とは?   ▼「98 […]

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建築業界の驚くべき実態とは!?

みなさんこんにちは 満室経営実践会 小林大祐です。   あなたの「中古物件」の行きつく先は? 当然の事ながら、 いつかは「建て替え」をする事になるでしょう。   しかも「中古物件」は購入してから 何か […]

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