15年04月25日　新築コスト削減戦略セミナー実践編　満員御礼ありがとうございました！

【大幅コスト削減を実現する「見積分析比較」の手順と「工事毎割合表」、また
「新築コスト削減の進め方」はいかがでしたか？】

大変良く分析されていて比較検討が出来るすぐれ物だと言う事が良く分かりました。
東京都練馬区　Y.Kさん

このフォーマットだけでもセミナーに来たメリットがありました。
東京都世田谷区　Y.Dさん

これで提出してもらえば比較がやりやすいと思う。
神奈川県横浜市　M.Kさん

フォーマットを頂けて助かります。
広島県広島市　K.Nさん

大変役に立ちますと思います。是非活用します。
匿名希望さん

見積をこの統一で作成するのはわかりやすいですね。戦略を体系的に組みやすいと
思いました。
静岡県掛川市　T.Tさん

統一見積を導入する事により、業者の見積を比較でき参考になった。
匿名希望さん

やみくもに自宅のリフォーム見積りをとって収拾がつかなくなった理由が良く分か
りました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

坪３０万であの内容を出すためにはこまかい作業が必要なのであのフォーマットが
あると助かると思う。
千葉県船橋市　N.Sさん

素人がプロに丸め込まれないツールだと思います。
神奈川県横浜市　N.Sさん

セミナー当日に統一見積依頼フォーマットをいただくことができ、今後建築会社が
どの項目に粗利をのせているのかを知ることができるようになるので参加して良か
ったです。
石川県野々市市　中谷彰さん

非常によいですね。毎回見積りをとっても比較しにくいので、困っていました。応
用が効きそうです。
東京都文京区　佐脇孝明さん

建築会社に論理的に交渉するよい武器となる。
東京都杉並区　Y.Tさん

とても価値の高い資料をいただくことができてありがとうございます。
埼玉県所沢市　M.Kさん

数値化、見える化することにより判断基準が明確になるツールだと思いました。
東京都練馬区　M.Tさん

とても良く相手が少しずつyesを重ねていく様に良く出来ていると感心しました。
東京都練馬区　Y.Kさん

とても貴重な情報でお話をうかがう事が出来ありがとうございます。
東京都世田谷区　Y.Dさん

工事毎割合表はナイスです。相手がのせたらすぐわかると思いました。私も元ハウス
メーカー営業やってましたので施主のわからないク体へのせてました。
神奈川県横浜市　M.Kさん

工種毎割合表だけで単品で売れますね。
静岡県掛川市　T.Tさん

今までしていた相見積では建築コストが安くならない理由が判明し、すっきりしま
した。
匿名希望さん

手順がよく分かりました。この割合表のリフォームバージョンが欲しくなりました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

「見積分析比較」と「工事毎割合表」は誰にも教えてたくないです。コスト削減の
進め方についてはとても再現性が高いと思います。
神奈川県横浜市　N.Sさん

工事毎割合表で各工事がどれくらいの相場なのかを学ぶことができたので、ぼられ
ない最適なコスト削減ができるようになると思いました。
石川県野々市市　中谷彰さん

この工事毎割合表がすごい。これをもとに見積分析するとやみくもにコスト削減して
ないことが実感できる。
滋賀県守山市　小島康弘さん

まだ相場感がないので、とても役立つと思います。
東京都文京区　佐脇孝明さん

他では入手できない重要な基準となる。
東京都杉並区　Y.Tさん

大変な労力をかけて作成された情報をいただけてありがたいです。
埼玉県所沢市　M.Kさん

細かく比較でき、この様な手法があるのかと思った。
埼玉県草加市　Y.Tさん

ここまで細分化された内容の資料は見たことがありませんでした。ここまでやるの
か、というのが感想です。
東京都練馬区　M.Tさん

【見積分析比較の重要ポイントはいかがでしたか？】

具体的な数字、金額を知る事が出来、とても勉強になりました。
東京都世田谷区　Y.Dさん

見積の分析比較の具体的な方法があり、分かりやすかった。
匿名希望さん

過去の実例にもとづいているので説得力がちがいました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

コスト削減に実際に結びつく非常に実用的な内容でした。
石川県野々市市　中谷彰さん

ここが論理的すぎる！！感動！！
滋賀県守山市　小島康弘さん

前質問と同じく相場感をつくる土台になると思います。
東京都文京区　佐脇孝明さん

金額ではなく比率で比較できることで、いつでも活用できるノウハウというのがあ
りがたいです。
埼玉県所沢市　M.Kさん

客観的に説明されていたので自分で判断するときはとても役に立つと思いました。
東京都練馬区　M.Tさん

【詳細確認における「コスト削減必須トーク」などの具体例はいかがでしたか？】

とても具体的で相手が納得せざるを得ないうまいポイントだなと感心しました。
東京都練馬区　Y.Kさん

材料支給の必殺トークと合わせ具体的なトークが参考になりました。
東京都世田谷区　Y.Dさん

このセミナーを参加しなければ業界の実体が分からなくてぼられることになります。
匿名希望さん

親戚ネタは大変面白かったです。どこの業者かと聞かれた際の回答も準備しておけ
ば万全ですね。
匿名希望さん

そのまま活用できる有効度のたかいものでした。自分もつかってみます。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

必須トークを１つ繰り出す毎に何百万円かがコスト削減されると思います。
神奈川県横浜市　N.Sさん

建築会社との関係性を悪化させずにコスト削減する方法を学ぶことができ大変参考
になりました。自前で材料支給の申し出をする方法も知ることができました。
石川県野々市市　中谷彰さん

ボロを出しそうなので、トーク例があると助かります。
東京都文京区　佐脇孝明さん

とても参考になる内容でした。
埼玉県所沢市　M.Kさん

【VEの論理展開に関してはいかがでしたか？】

さすがに名古屋の三段引き、乾いた雑巾を更に絞る様な展開を自分のものにして次
回に役立てたいです。
東京都練馬区　Y.Kさん

企画当初から物件仕様に関して想定が必要だと強く思いました。
東京都世田谷区　Y.Dさん

VE展開もこちらに有利に働くやり方がいいと思う。グレードUPして更にコストダウ
ンがいいと思う。
神奈川県横浜市　M.Kさん

工法を少し変えるだけで、コスト削減になるとは思わなかった。建築の知識を知ら
ないと削減できるチャンスを失うのだと思いました。
匿名希望さん

この論理を理解せずに「とにかく安くしてくれ」ということがいかに無謀かよく分
かりました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

良いものを安く入れることができるなんて素晴しいと思った。仕入れ先の違いでこ
んなにも違うものかとびっくりした。
千葉県船橋市　N.Sさん

戦略的にコストを削減する必須条件を学ぶことができました。
石川県野々市市　中谷彰さん

工程自体を知らなかったので、目からウロコです。
東京都文京区　佐脇孝明さん

コスト削減の取り組み方が具体的で論理的で納得性の高いものでした。
埼玉県所沢市　M.Kさん

VEについて考えたことがなかったのでとても参考になりました。
東京都練馬区　M.Tさん

【当初坪単価と最終坪単価を比較してどうお感じになられましたか？】

これがこの業界の慣習だと思うと勉強しないでこの世界に入る恐さを実感しました。
東京都練馬区　Y.Kさん

すごい。何も知らずに建てたら利益が出ない理由が分かった。
東京都多摩市　S.Nさん

とにかくオドロキです！！
東京都世田谷区　Y.Dさん

大幅な違いがありびっくりです。
神奈川県横浜市　M.Kさん

かなり下がりますねぇ。これを知らないで建てるのはこわいことです。
広島県広島市　K.Nさん

差額にびっくりしました。
匿名希望さん

すごい！の一言ですね。
静岡県掛川市　T.Tさん

ここまで単価が下がるものかとびっくりしました。今後の案件に役立てようと思います。
匿名希望さん

これだけの労力、時間、知識をかければ、下がるのは必然だと思いました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

いかに建築会社にぼられているかを実感し、施工主もたくさん勉強しなくてはと思った。
千葉県船橋市　N.Sさん

奇跡を目のあたりにしたようです。
神奈川県横浜市　N.Sさん

物件を始めに建てる際にしっかりコスト削減しないと一切儲からない賃貸経営に
なってしまうことを非常に実感しました。勉強になりました。
石川県野々市市　中谷彰さん

記録に挑戦と言われたがまさにすごいの一言！！
滋賀県守山市　小島康弘さん

知らないことがいかに恐ろしいかよくわかりました。
東京都文京区　佐脇孝明さん

【このノウハウを活用して坪３０万円台でRC造デザイナーズが建つと理解しましたか？】

完全には真似は出来ないと思うが通常よりも破格価で出来る事は理解出来ました。
東京都練馬区　Y.Kさん

新築物件のノウハウがわかりやすく説明され、とても身近に感じられました。
鳥取県倉吉市　廣田さん

活用すれば必ず回りの大家に負けないものが建つと確信しました。
静岡県掛川市　T.Tさん

建つと理解できました。１度ではムリでも数をこなすことで建てられると感じました。
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

このグレードのマンションを坪３０万で建築できるなんて一般では考えられない！
しかし、自分の努力や勉強により、決して夢ではなくノウハウでできることを実感
した。
千葉県船橋市　N.Sさん

市況が景気によって左右されても最適な価格で建てることができると思いました。
石川県野々市市　中谷彰さん

理解しました。面談の段階でボロがでそうなので基礎編、設計企画編の復習が必要
ですね。
東京都文京区　佐脇孝明さん

よく理解できました。
埼玉県所沢市　M.Kさん

【本日のセミナーに値段をつけるとしたらいくらくらいが妥当ですか？】

５万４千円!
埼玉県所沢市　M.Kさん

６万円！
東京都杉並区　Y.Tさん

８万円！
千葉県船橋市　N.Sさん

９万８千円！
愛知県弥富市　鈴木教幸さん

１０万円！
T.Mさん

１０万円！
東京都多摩市　S.Nさん

１０万円！！！
東京都世田谷区　Y.Dさん

１０万円！
神奈川県横浜市　M.Kさん

１０万円！
広島県広島市　K.Nさん

１０万円！
匿名希望さん

１０万円！
静岡県掛川市　T.Tさん

１０万円！
匿名希望さん

１５万！
鳥取県倉吉市　廣田さん

２０万円！
岡山県岡山市　光田さん

５０万円!!!
東京都練馬区　Y.Kさん

１００万円!
神奈川県横浜市　N.Sさん

１００万円！
石川県野々市　中谷彰さん

１０００万円！
東京都文京区　佐脇孝明さん

BMWの〝６〟１台！
滋賀県守山市　小島康弘さん

小島さんを始め、非常に高い評価金額をご記入頂いた皆様、ありがとうございます！
(BMWの６シリーズは１０００万円以上するんですよ！！)
本当に講師冥利に尽きます。（＾＾）。

すべて私が企画立案、実践しセミナーへ体系的に落としているのですが、非常に嬉しいです！！またぜひご参加下さい。
さて、次回セミナーは、２０１５年７月２５日、
「１室からでもできる！見積３３０万から６０万に！？」
「利回り２０％」を達成する
「修繕コスト削減」ノウハウ公開　初級、中級編

です。

ぜひご参加くださいね。

セミナー会場でお会いできるのを楽しみにしています。

満室経営実践会　小林大祐